回溯来看，该诉讼案件始于此前的一次股权质押。2018年8月17日，长安信托与中天金融签署《长安宁——贵阳金控股权收益权集合资金信托计划转让及回购合同》(以下简称《转让及回购合同》)，约定长安信托以10亿元受让中天金融持有的贵阳金融控股有限公司10%股权的收益权，回购期限为48个月，2022年8月17日回购期限届满，回购期限内中天金融按照8.8%/年的回购溢价率向长安信托支付溢价回购款。金世旗控股向长安信托为公司在前述合同项下义务提供连带责任保证。
7月31日，天津上东金茂晓棠首开，即掀起了一场抢购热潮，成为天津房地产市场的现象级项目。上东金茂晓棠项目是中国金茂全新产品线“棠系”的首发作品。在房地产市场客户需求细分、产品力竞争加剧的环境下，首个“棠”系项目以精准的市场定位和独特的产品力赢得了客户青睐。
金茂的“棠系”产品线精准聚焦城市年轻家庭的生活痛点，定位“全龄友好的社区”，为城市改善人群提供了新的美满生活方式样本。
高颜高配 契合年轻客群美学偏好
充分关注年轻客群的审美偏好，“棠系”产品在立面、大门、园林、精装、地库等关键点全面发力，营造自然活力、轻松惬意的高颜值社区。
以首发之作天津上东金茂晓棠为例，项目以“层叠立面”美学为核心，引入“直角画框”意象，笔挺的线条质感让立面层次更加分明，大面积玻璃幕墙映射天空与园景，呈现出视觉惊艳的镜幕光感美学。同时，恰到好处的暖调柚木材质点缀其间，为现代建筑增添了一份温暖雅致，使得整个社区在视觉上既具现代感又不失温馨氛围。
在园林景观的打造上，上东金茂晓棠规划了约140米的“至美归家路”。穿过充满书卷气息的归家四季客厅，净澈叠水涤荡归家心情，棠前枕流、沉水映棠、林泉观棠、廊桥飞虹等丰盛景观次序铺展，营造出度假酒店般的奢雅场景，传递出棠系产品所营造的审美共鸣式归家美学体验。
赋能空间 打造极致收纳体系
除了高颜值的产品形态，“棠系”产品还充分强调功能化设计，充分考虑生活场景，打造灵活可变的室内空间，并聚焦于收纳体系的深化研究，打造全屋定制的极致收纳体系，将功能区的用处发挥到极致。
上东金茂晓棠项目专程聘请了日本知名设计师本间贵史，在设计风格上注重细节和人性化，将空间利用最大化，有效平衡了美观性和实用性。通过减少剪力墙与窗墙阻隔，上东金茂晓棠项目实现了空间的灵活可变。其五大户型可为不同家庭实现多达12种空间变化，极大地满足了客户对于个性化生活的追求。同时，项目精心打造了3+1大师收纳体系。其中，约135㎡户型最大收纳量可达约1.7万升(含加载)，大大拓宽了家庭空间的使用感，提升了居住的便利性和舒适度。
这种对空间设计和收纳体系的深化研究，不仅解决了年轻家庭在空间利用上的痛点，更在细节处彰显了金茂对于新生代人居需求的深刻理解。
所见即所得 兑现全龄友好社区
“棠系”充分注重实景呈现，让购房业主提前实现“所见即所得”，以超前的兑现力赢得市场青睐。
在首开前半个月，天津上东金茂晓棠实景示范区盛大亮相。全龄友好的社区生活已经提前展示在购房者的面前。
上东金茂晓棠约140米的漫步街区“晓棠集”，集合了年轻人喜欢的咖啡、书吧、鲜花店等丰富业态，呈现精致充满烟火气的居住氛围，提供超越物质的情绪价值，进而激发年轻群体内心深处的精神共鸣。
面积约250㎡“四季客厅”，不仅配置的中央书吧休闲区、咖啡厅，还悉心设置了晓棠剧场，为社区可爱灵动的小业主打造可供嬉戏游乐与社交的专属场所。
根据中国金茂对“棠”系产品的整体定位，无论是儿童、青少年，还是年轻家庭中的老者，都能在社区内享受全龄化的居住体验。在天津金茂晓棠，小区针对0-3岁、4-11岁、12-15岁三个年龄段的发育特点设计儿童运动设施；社区架空层规划了家庭第二客厅、围炉夜话、多功能厅及儿童活动区、阅读科普区等多重功能，让老人和小孩都能享受更多专属服务，人性化地解决当代年轻家庭的结构性需求。
今年3月，中国金茂发布了“金玉满堂”全新产品战略。如今，天津上东金茂晓棠作为首个“棠”系项目已经实景呈现，并以领先的产品力获得了市场的热烈反响。未来，金茂“棠”系产品还将陆续落地。其中，第二个棠系项目——武汉方岛金茂晓棠已经蓄势待发，即将焕新武汉人居市场。
在当前深度调整、竞争激烈的房地产市场，购买者已经回归理性，产品为王是市场的底层逻辑。克而瑞数据显示，今年1-7月，中国金茂销售额位列第12位，稳居行业第一梯队。从产品发端，中国金茂深入调研细分客群的需求杠杆炒股多少钱，极具竞争力和产品价值的“好房子”，是其成功穿越周期、赢得市场的致胜法宝。