据悉，该宗地块在2017年12月首次出让，彼时，万科企业股份有限公司（下称“万科”）以31.37亿元的价格竞得，土地面积1.9万平方米，总建筑面积为16.7万平方米，按照建筑面积，地价约1.9万元/平方米。土地用途是商业服务业用地+道路用地，30年产权。

根据房地产研究机构克而瑞的统计数据，今年一季度，某一线城市总价2000万元以上高端住宅成交了1213套，创下2016年以来单季度最高，其中3000万元-5000万元高端住宅成交531套，5000万元以上高端住宅成交129套，成交套数均已达到2023年全年的七成左右。

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